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續約中介費要交嗎

來源:華律網整理 2019-05-11 1人看過

現在的中介公司層出不窮,他們的目的也很簡單,就是想方設法收取中介費。甚至有的中介在續約時也要收中介費,那么,續約中介費交不交呢?接下來,就讓華律網小編為大家整理介紹吧,希望能讓大家對這方面的法律知識有個比較清晰的認識,有需要的可以仔細閱讀下文哦。

續約中介費要交嗎

如果只是續約,那么中介費不用交。中介,在合同法中被稱為居間人,居間人的使命是促成合同成立,而在第一次合同訂立、履行完畢之后,居間人的使命就已經完成,之后便退出這個法律關系;因此,在續約之時,居間人便沒有權利再收取居間報酬。

如何預防租房黑中介

1、仔細辨別房東真偽。在租房時,首先應該讓房東出示身份證原件、戶口本原件和房產證原件,若產權證正在辦理過程中,那么應當出示與原產權單位簽署的購房合同;如果他是幫別人出租房屋,那么一定要出租委托書、委托人的房產證、身份證復印件。

2、規避租房合同陷阱。在簽租房合同時一定要把權利義務分清,例如房租、水電、煤氣、電話、有線電視等費用如何繳納,房屋設施如果非人為損壞該由誰負責維修,如果房東提前終止合同該如何賠償等。另外,一定要在合同上把房屋的設施情況寫清楚,檢查家具、家電等情況,防止房東以此為借口克扣押金。

3、租金是月付、季付。租房者不要一次性交付大筆的年租或半年租,而應選擇季付、月付租金。因為這樣即使出現問題,租房者的經濟損失也不會太大。如果要交付大筆的租金不要草率決定。

好了,以上就是華律小編今天為大家帶來的相關法律知識,希望各位已經對這個問題有了一個完整的認識,并且能讓您知道您所遇到的問題的下一步該怎么去做。如果您在遭遇了類似的問題,一定要用法律的武器為自己捍衛公平,如您需要法律咨詢,請進入華律網,咨詢專業律師,相信定會有完美的答復。

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